Xây dựng khu dân cư mới tại khu đất di dời trại giam Chí Hoà

Dân số dự kiến khoảng 27.000 người; mật độ xây dựng bình quân: 40 - 45%; mật độ dân số: 574 người/ha; hệ số sử dụng đất toàn khu: 2,5 – 3,0; tầng cao xây dựng tối đa 15 tầng; chỉ tiêu đất đô thị: 17,41 m2 /người; chỉ tiêu đất dân dụng: 16,81 m2 /người.

Khu quy hoạch này gồm 4 khu chức năng chính. Khu đất ở diện tích 29,38 ha, trong đó đất ở hiện hữu chỉnh trang: quy mô 27,88 ha, chiếm 94,89% đất ở, mật độ xây dựng 50% - 60%, tầng cao xây dựng tối đa 5 tầng. Đất công trình công cộng diện tích 4,70 ha, bao gồm 4,31 ha công trình công cộng do quận quản lý và 0,39 ha do thành phố quản lý. Ngoài ra còn có hệ thống các công trình công cộng tại các khu phức hợp nhà ở cao tầng xây mới. Đất công viên cây xanh, thể dục thể thao và mặt nước: diện tích 2,93 ha, trong đó đất dành xây dựng công viên cây xanh tập trung có diện tích khoảng 2,19 ha, thuộc dự án đất di dời khu trại giam Chí Hòa, còn lại là các công viên trong khu chung cư (tối thiểu 20 – 30% diện tích đất xây dựng chung cư).