Tìm giải pháp xây nhà 100 triệu đồng tại TP.HCM

H.A| 23/02/2017 08:24

KHPT - Ông Trần Khánh Quang, chủ tịch Hội café bất động sản Sài Gòn cho biết: “Thật sự ở thành phố nhu cầu cần rất lớn căn hộ 40 - 50 m2, giá dưới 10 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, đừng nhìn vào giá 100 triệu đồng sẽ đi sai, mà nhấn vào căn hộ giá rẻ nhất mà thành phố có thể làm được.

Đồng quan điểm, ông Trần Trọng Tuấn, giám đốc Sở xây dựng TP.HCM nhấn mạnh: “Để có nhà ở xã hội giá 100 triệu đồng/căn như Bình Dương thì dự án nhà ở này phải hội đủ 3 điều kiện là không chịu chi phí về đất (phí bồi thường, tiền sử dụng đất), phí đầu tư hạ tầng và diện tích căn hộ khoảng 25 m2 (suất đầu tư 4 triệu đồng/m2). Bên cạnh đó, khu nhà ở xã hội giá rẻ này còn phải gắn với những khu đông công nhân lưu trú như khu chế xuất, khu công nghiệp”.

Hiện TP.HCM đang có 39 dự án nhà ở xã hội đã và đang làm các thủ tục đầu tư với quy mô 45.000 căn, dự tính đến năm 2020 sẽ hoàn thành khoảng 30.000 căn. Tuy nhiên, 39 dự án này phải bán với giá từ 500 triệu đến 1 tỷ đồng/căn bởi dự án chưa có cơ sở hạ tầng hoặc chủ đầu tư khi khởi công phải đền bù tiền giải phóng mặt bằng dẫn đến đội giá bán. Chính vì vậy, để thành công khi xây dựng nhà bán cho công nhân với giá 100 triệu đồng/căn cần hội đủ 3 điều kiện. Thứ nhất, không có chi phí về đất và tiền giải phóng mặt bằng, tức đó là quỹ đất do Nhà nước quản lý nay cho không chủ đầu tư để xây dựng. Thứ hai, diện tích nhà chỉ 25 m2. Thứ ba, không gánh chi phí xây dựng hạ tầng như điện, đường, trường, trạm... Khu căn hộ nhà 100 triệu đồng ở Bình Dương bảo đảm điều kiện đó.

(0) Bình luận
Nổi bật
Đừng bỏ lỡ
Tìm giải pháp xây nhà 100 triệu đồng tại TP.HCM
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO